Esta decisión viene tras conocer el informe de la Universidad de las Islas Baleares que detecta varias irregularidades en la tasación del complejo y en el procedimiento del concurso. En cuanto a la valoración y tasación del hotel, el documento asegura que al no existir una valoración actualizada en el momento de convocar el concurso, esto suponía omitir un trámite esencial.
La segunda irregularidad se refiere al procedimiento, ya que según los profesores del Área de Derecho Administrativo que firman el informe —Avel·lí Blasco, Aina Salom y Bartomeu Trias— no existía una motivación clara para elegir el concurso en lugar de la subasta para la adjudicación del hotel.
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