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La compañía de Property Management MVGM ha publicado el informe correspondiente al segundo trimestre de 2023, en el que se recogen datos y tendencias de sus activos inmobiliarios.
Los resultados ponen de manifiesto que el segundo trimestre del año deja datos muy positivos para el Sector Hotelero, «sobre todo teniendo en cuenta que se trata de fechas próximas a las vacaciones de verano» destacan desde MVGM. En concreto, los datos relativos a los hoteles reflejan un incremento en el tiempo medio de antelación con el que se realizan las reservas, pasando de 18 a 33 días en términos globales.
Además, los ingresos por habitación están por encima de los niveles prepandémicos en los diferentes segmentos hoteles, y oscilan entre el 13% en el caso de los hoteles de clase media-alta y el 25% en los de lujo. Es este último el sector el que está obteniendo mejores resultados, especialmente en destinos costeros como Marbella y otros como Madrid capital, donde los ingresos por habitación son superiores a los de 2019.
Sector retail y residencial
Respecto al sector retail, MVGM remarca la buena perspectiva durante este periodo, siendo un producto muy atractivo dentro del sector inmobiliario. De hecho, las ventas acumuladas de los retailers han aumentado un 6,46% respecto a 2022, dejando a la vista la recuperación del sector. Además, la afluencia se sitúa casi en los niveles de 2019, previos a la pandemia, con un +4,22% comparado con el mismo periodo del año anterior.
La situación económica, los tipos de interés, la demografía y los cambios en las necesidades actuales están provocando cambios en el mercado de la vivienda. Sobre la compraventa de viviendas, el informe refleja que la subida de los tipos de interés está reduciendo la concesión de hipotecas y su importe, lo que se traduce en menos operaciones de compraventa, especialmente en las grandes ciudades. Además, MVGM apunta al aumento de la demanda de compradores extranjeros, que llega alrededor del 15% del total.
