Los indicadores del primer trimestre del Barómetro del Sector Hotelero en España muestran que la recuperación del Sector se está acelerando. El informe llevado a cabo por STR y Cushman & Wakefield demuestra un balance positivo, que todavía se encuentra condicionado por la pandemia, pero que ya se registran cifras próximas a las de 2019.
Los indicadores muestran que España ha logrado una ocupación media durante el primer trimestre del 51%, lo que ha supuesto un 121% más que las cifras registradas en el mismo periodo del año pasado, teniendo en cuenta que los meses de enero y febrero se han visto marcados por la variante Omicrom.
Los hoteles españoles han registrado una ocupación media del 51% durante el primer trimestre, doblando la registrada durante el mismo periodo en 2021
Mientras que, el ADR (precio medio diario) se ha situado en 104, casi un 40% superior al mismo periodo del año pasado. Por otra parte, el RevPAR (ingresos por habitación disponible) se ha beneficiado de una de las mayores tasas de ocupación logrando los 53, un 209% más que en el primer trimestre de 2021.
En España, el primer trimestre es el de menor ocupación, a excepción de Canarias donde la recuperación del transporte aéreo internacional se ha traducido en una ocupación del 66%, un 206% más que en el mismo periodo del año pasado.
Destinos con buenos datos de ocupación
Teniendo en cuenta la época del año, otros destinos con buenos datos de ocupación son Málaga (62%), Alicante (60%), Sevilla y Córdoba (55%) y Valencia (54%). Por su parte, Madrid tiene un grado de ocupación del 51%, mientras que Barcelona está en el 47%. Bilbao y Baleares tienen las ocupaciones más bajas registradas.
Según César Escribano, country manager de STR para España y Portugal, «los datos del primer trimestre confirman las expectativas de recuperación de la actividad de forma escalonado, con comportamientos diferentes según el destino. Los destinos con una fuerte componente de ocio vacacional son los que mejor están reaccionando en estos momentos, como vemos en Canarias o Andalucía».
Por su parte Bruno Hallé, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España, considera que «son noticias muy positivas ya que nos estamos acercando a los niveles prepandemia. En destinos vacacionales, este 2022 puede ser ya el de la plena recuperación y, poco a poco, también veremos cómo la actividad se reactiva en Madrid y Barcelona donde el peso del turismo corporativo y MICE es muy importante».
En el primer trimestre, vimos un ADR de 104, incluso superior a los 103 que se obtuvieron en el primer trimestre de 2019 antes de la pandemia.
Como es habitual, el destino con mayor precio medio fue Marbella con 171, seguido de Canarias con 134. Por su parte, Barcelona se sitúa en 112, mientras que Madrid está ligeramente por debajo del precio medio de 110. En cuanto a las ciudades más baratas para hoteles, encontramos Zaragoza (58) y Bilbao (66). En comparación con el primer trimestre de 2021, Barcelona experimentó el mayor aumento en los precios medios, con un aumento del 61%.
Inflación y precios energéticos
Para Albert Grau, socio y codirector de Cushman & Wakefield Hospitality en España «La estrategia de precios se está viendo también afectada por la inflación y los precios energéticos. En estos momentos es difícil repercutir este incremento de precios en el producto hotelero para no afectar a la demanda, pero habrá que analizar la evolución en los próximos meses para no poner en riesgo la rentabilidad operativa».
El ingreso por habitación disponible (RevPAR) ha podido reconocer su recuperación por la mejora en la ocupación. Canarias también lidera este indicador con un RevPAR de 89, seguida de Marbella con 74 y Málaga con 61. El primer trimestre es tradicionalmente una temporada baja en la mayoría de los destinos españoles, pero el RevPAR crece en comparación al año pasado en ciudades como Alicante con una subida del 392%, seguido de Málaga (+293%) o Valencia (+258%).
En las grandes ciudades también se observa esta misma tendencia con un RevPAR de 56 en Madrid (+200%) y de 53 en Barcelona (+255%).
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