La primera de estas particiones consistiría, tal y como ha indicado la empresa, en una parcela con uso "hostelero, hotelero y ganadero" con todas las edificaciones existentes y una superficie de 116.000 metros cuadrados. La segunda de las segregaciones consistiría en una finca para uso "ganadero" con una superficie de 49.300 metros cuadrados y la última sería una parcela con el mismo uso y un tamaño de 117.500 metros cuadrados.
En este sentido, la compañía ha informado de que en la primera y segunda opción se pueden hacer 69 habitaciones pero "se podría crecer un 60% aprovechando el bajo cubierta de la edificación anexa al palacio". Además, se podría construir también un restaurante en el palacio y hacer "un pabellón de celebraciones" de 1.145 metros cuadrados situado frente al Monasterio de El Escorial.
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