El perfil de inversores cambia notablemente con respecto al 2015, donde las socimis (fundamentalmente Hispania y Merlin) fueron las protagonistas y donde las inversiones de cartera de activos alcanzaron la mitad del volumen total de inversión.
En 2016 las operaciones de activos individuales dominan claramente y se extienden de manera generalizada por todo el territorio, frente a la tendencia de los últimos años dónde había una mayor concentración en los destinos tradicionales de inversión.
Destaca el aumento en el número de hoteles vendidos hasta la fecha en 2016 (97 hoteles vs. 83 del año pasado), si bien, el tamaño medio por número de habitaciones desciende significativamente, 142 habitaciones vs. 214.
Madrid, líder de inversión
En términos de distribución geográfica, Madrid lidera la inversión por segundo año consecutivo con 310 millones, seguida de Barcelona con 302 millones de euros (entre ambas capitales concentran el 45% de la inversión total).
En tercer y cuarto lugar destacan las Islas Baleares y las Islas Canarias con 206 y 198 millones respectivamente. Mientras que Baleares mantiene unas cifras similares al 2015, Canarias
retorna a valores más moderados después del elevadísimo volumen de inversión recibida durante 2015, que le llevó a situarse como principal destino de inversión en España en dicho año.
Por último, destaca el incremento en la aportación de los destinos secundarios al total de la inversión. En 2016 la inversión hotelera se distribuyó en hasta 68 municipios, frente a 44 en 2015 o 25 en 2014, lo cual consolida la normalización del mercado de inversión hotelero en España.
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