El análisis, bajo el título "El mercado de inversión hotelera en España: enero-septiembre 2015", atribuye este aumento en casi la mitad del volumen de inversión al "interés de los inversores extranjeros y a la intensa actividad de las socimis (Sociedades de Inversión en activos hoteleros)".
Operaciones hoteleras
El montante de inversión corresponde, apunta este informe, a 77 operaciones que han afectado a 15.800 habitaciones (entre hoteles en funcionamiento y edificos que se convertirán para su uso hotelero). Así, en 2015 se han visto afectadas por inversiones más del doble de habitaciones y se han vendido el doble de hoteles que en 2014.
Ese crecimiento se afianzó durante el primer semestre de este año, donde se registró "una frenética actividad inversora", moviendo 342 millones de euros en el primer trimestre y 299 millones en el segundo.
Sin embargo, el tercer trimestre registró un descenso de las inversiones del 14%, con operaciones por valor de196 millones de euros. Las causas de esta desaceleración pueden estar, segun el informe, en el ciclo de elecciones, primero las municipales en mayo y las catalanas el pasado 27 de septembre, por el que atraviesa el país.
Las Islas Canarias han sido la punta de lanza de la inversión en inmuebles hoteleros. Entre enero y septiembre, la inversión se ha triplicado respecto a 2014. A esto hay que sumarle el "protagonismo" de las socimis, que han generado 302 millones de euros de inversión, cinco veces más que el año pasado.
Entre las previsiones para este último trimestre, el informe de Irea predice que el volumen de inversión hotelera podría llegar a superar las cifras récord registradas en 2006 (1.780 millones de euros).
"El contexto sigue siendo muy positivo y 2016 debería continuar
siendo un buen año para la inversión hotelera. Los grandes de la industria son excelentes y las previsiones a medio plazo siguen siendo muy positivas", ha dicho la consultora.
