La inversión en el Sector inmobiliario español cerrará este año con alrededor de 17.500 millones de euros.
Para Paloma Relinque, Directora de Capital Markets en CBRE España: Esta cifra de inversión muestra que el sector inmobiliario en España continúa siendo atractivo para los inversores, incluso en un contexto macroeconómico cambiante. Tanto es así que prevemos un cierre de año bastante positivo, con niveles de inversión similares a los alcanzados en 2018. De cara a 2023 observaremos una mayor cautela por parte del inversor, sobre todo durante el primer semestre.
En toda la inversión de 2022 destaca el sector Living, que se prevé que acumule entre un 24-26% de la inversión, mientras que entre 2016 y 2021 representó el 18%. Este segmento, alcanza cifras récord de inversión acumulada desde que se tiene registro y se posiciona por encima de los valores previos a la pandemia como consecuencia de una escasa oferta frente a una elevada demanda e interés inversor, añade Miriam Goicoechea, Directora de Research de CBRE España.
El segundo Sector que encabeza la lista este año es el Retail, que se sitúa entre el 22-24% de la inversión total en España, lejos del 8% que obtuvo en 2021 y el 20% en los últimos cinco años.
El segmento de Hoteles representará entre un 14-16% de la inversión
Respecto al sector Oficinas, será el tercer segmento por volumen de inversión en nuestro país en 2022, representando entre el 14-16% total de la inversión nacional, un peso significativamente menor al promedio registrado en los últimos cinco años que fue de un 24%.
Pese a que hace cinco años el segmento de Oficinas lideraba la inversión con una media del 24% del total de la inversión, ahora, el sector Living encabeza el ranking aunando un cuartodel volumen transaccionado en el mercado. Esto pone de manifiesto un cambio de tendencia en la tipología de producto en la que se está concentrando el interés inversor en España, concluye la Directora de Research de CBRE España.
