Marriott está observando un impulso en las conversiones de hoteles y los proyectos de reutilización adaptativa en países como España, Italia, Reino Unido y Turquía, y en todos sus segmentos de marca.
Actualmente, cuenta con una cartera de más de 800 propiedades
Desde el Foro Internacional de Inversión Hotelera en Berlín (IHIF), Marriott International ha anunciado sus planes para incorporar casi 100 propiedades y más de 12.000 habitaciones a su cartera en Europa a través de conversiones de hoteles y proyectos de reutilización adaptativa, la conversión de edificios existentes en un hotel, para finales de 2026. Los hoteles previstos representan más del 40% del pipeline de desarrollo de la compañía que se espera abrir durante ese período.
Se espera que estos sólidos planes de crecimiento fortalezcan la presencia de la compañía en toda Europa, donde actualmente cuenta con una cartera de más de 800 propiedades con casi 150.000 habitaciones en 25 marcas y 47 países y territorios.
"Seguimos viendo un crecimiento significativo en toda Europa a través de oportunidades de conversión y reutilización adaptativa, lo que refuerza la confianza que nuestros propietarios y franquiciados tienen en Marriott International mientras buscan reposicionar activos y maximizar la rentabilidad", afirma Satya Anand, presidente de Marriott Internacional para Europa, Oriente Medio y África. "Las conversiones con Marriott ofrecen a los propietarios y franquiciados la oportunidad de aprovechar nuestras bien establecidas marcas, costes de afiliación competitivos, los poderosos motores de generación de ingresos de la compañía y Marriott Bonvoy, nuestro galardonado programa de viajes con más de 200 millones de miembros".
Segmentos concretos
Marriott está observando un impulso en las conversiones de hoteles y los proyectos de reutilización adaptativa en países como España, Italia, Reino Unido y Turquía, y en todos sus segmentos de marca. La nueva marca de gama media de Marriott, Four Points Express by Sheraton, ha impulsado oportunidades de conversión en la región desde su lanzamiento en 2023.
Esta nueva marca nace como respuesta al aumento de la demanda de alojamientos fiables y asequibles en Europa, Oriente Medio y África por parte de los consumidores. Tras la reciente apertura del Four Points Express by Sheraton Bursa (Turquía), la marca tiene previsto añadir cinco propiedades en el Reino Unido y Turquía para finales de 2025.
En su segmento select, Moxy Hotels, AC Hotels by Marriott, Four Points by Sheraton y Residence Inn by Marriott representan más del 25% de las incorporaciones previstas por la compañía a través de conversiones y proyectos de reutilización adaptativa en Europa para finales de 2026. En todo el segmento premium, Tribute Portfolio y Autograph Collection representan más del 20% de las adiciones esperadas en Europa durante el mismo período.
La compañía también está viendo un aumento en las oportunidades de conversión y reutilización adaptativa en el segmento de lujo en Europa, donde las marcas The Luxury Collection, W Hotels, The Ritz-Carlton y St. Regis Hotels & Resorts representan más del 10% de las incorporaciones previstas en la región para finales de 2026.
