Grupo Hotusa ha celebrado una nueva edición de su ciclo de debates 'La Industria de la Felicidad' de la mano del CEO de MERLIN Properties, Ismael Clemente y el economista jefe de Arcano, Ignacio de la Torre. El encuentro, que se ha celebrado en las instalaciones del hotel Eurostars Madrid Tower, ha sido moderado por el redactor de la revista EjePrime, Abel Pujol.
En el marco de la charla se ha analizado y desgranado el presente y futuro de la inversión en el Sector Hotelero,cuyas operaciones de compraventa, han señalado, "se mantienen en valores altísimos".
Así, entre otros grandes interrogantes, se ha intentado dar respuesta a temas como la influencia en las transacciones de hoteles de un mercado global de activos inmobiliarios afectado por la subida de tipos; el papel de los establecimientos hoteleros como posible escudo en un contexto de inflación como el actual; o cuáles son los principales retos y desafíos del Sector en lo relativo al acceso a la financiación y a las decisiones de inversión.
El primero en tomar la palabra ha sido el presidente de Grupo Hotusa, Amancio López, quien, tras dar la bienvenida y presentar a los ponentes, ha hecho una breve introducción remarcando que 'el turismo ha contribuido a la modernización del país y la transformación de las ciudades, y necesita estabilidad política y económica para seguir haciéndolo'.
Inversión hotelera en alza
Por su parte, Ignacio de la Torre ha abierto el debate afirmando que 'el turismo es la industria más importante de nuestra economía, es clave para explicar por qué España tiene superávit de cuenta corriente. Estamos creciendo por encima de Europa y vamos a seguir haciéndolo en los próximos años'. Por su parte, Ismael Clemente ha añadido que 'los inversores quieren tomar posesión en el sector porque ha habido una recuperación de la ocupación y las tarifas han ido a los cielos. La tendencia favorable a España en materia de inversión hotelera va a continuar'.
Además, se han abordado las transacciones internacionales. En este sentido, Clemente ha defendido que 'hay que modificar la legislación para que se pueda adaptar la realidad inmobiliaria a la realidad operativa a través de los contratos de gestión'; y ha añadido también que 'si esto se lograse, los grandes hoteleros españoles tendrían un vehículo de gestión hotelera mucho más capitalizado para hacer operaciones por todo el mundo'.
Para concluir con el debate, se han tratado los principales retos y desafíos a los que se enfrenta el Sector Hotelero en lo relativo al acceso a la financiación y a las decisiones de inversión. En este punto, Clemente ha manifestado que 'las inmobiliarias somos proveedores de servicios y la industria hotelera nos sirve de inspiración para mejorar aspectos como la oficina flexible y el incremento del nivel de ocio en os centros comerciales'. Por su parte, De la Torre ha finalizado afirmando que 'de cada 15 casas que se venden en nuestro país, 10 se venden a extranjeros. Somos más competitivos, exportamos turismo y eso nos aporta unas bases muy sólidas de cara al futuro'.
