Hasta la fecha, Mazabi es propietaria de un total de 11 hoteles y tres en proceso de inversión, lo que representa un 25% del total de sus activos, en diferentes ubicaciones prime en España. Su estrategia se centra en la búsqueda de oportunidades en localización prime tanto en entorno urbano como vacacional. Las ubicaciones principales serían Baleares, Canarias, Costa del Sol, Cádiz, Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, San Sebastián, Bilbao o Valencia, incluyendo los centros históricos que combinan hotel urbano con vacacional.
El objetivo a medio plazo se centra en invertir otros 200 millones de euros en hoteles con localizaciones e inquilinos prime en ubicaciones objetivo
En el marco de esta estrategia de crecimiento, Mazabi ha completado recientemente la compra del futuro Hotel Club de Regatas, ubicado en Santander. El hotel cuenta con un total de 64 habitaciones y un proyecto de obra de rehabilitación y mejora de dos años. En la misma situación se encuentra el futuro Room007 de 75 habitaciones de la calle Tetuán de Sevilla.
Mazabi cuenta entre sus activos hoteleros, además de con mencionado Hotel Club de Regatas y el Hostal Room007, con el hotel Iberostar Costa del Sol Estepona, el Club Hotel Tropicana en Mallorca, el Iberostar Santa Eulalia en Ibiza, el hotel Conil Park en Cádiz, el Hostal LH San Onofre en Madrid, el edificio Los Madrazo, 6,8 y 10 de Madrid que será una referencia en co-living con servicios y un hotel en Menorca actualmente en construcción, entre otros.
El objetivo definido por Mazabi para este año 2020 es continuar con su plan de crecimiento de su diversificado portfolio en ubicaciones estratégicas en las principales ciudades españolas. Pretende terminar 2020 con 2.000 millones de euros en activos bajo gestión frente a los 1.500 millones del inicio del año. El crecimiento no solo está previsto en España sino en diferentes ubicaciones estratégicas en Europa.
La situación actual de alarma y emergencia producida por la pandemia del coronavirus han hecho ralentizar opciones de inversión de Mazabi, pero tal y como explica su CEO, Juan Antonio Gutiérrez, “en estos momentos nos encontramos ante una oportunidad para continuar con nuestra estrategia de crecimiento a largo plazo y poder incorporar nuevos activos hoteleros ya sea mediante compras o mediante aportaciones de terceros a Silicius”.
Para poder completar el portfolio objetivo, Mazabi tiene acuerdos previos con dos fondos y Family Offices para acometer nuevas compras de forma ágil y oportunista. Actualmente, está en negociaciones de una nueva inversión en el centro histórico de Madrid.
Rentas estables a largo plazo
Por su parte, Silicius, la socimi del Grupo Mazabi especializada en la compra y gestión activa de inmuebles en rentabilidad que generen rentas estables a largo plazo para sus inversores, cuenta en su diversificado porfolio con un 30% de activos hoteleros. Destaca por su singularidad el Hotel Teatro Albéniz, un hotel de cinco estrellas con 115 habitaciones y ubicado en el centro histórico de Madrid y que actualmente se encuentra en obras de acondicionamiento y rehabilitación. Debido a la situación actual, de momento no hay fecha prevista de apertura, aunque se baraja para finales del 2020 o principios del 2021.
