La inversión hotelera en la compra de terrenos despega en España
Grupos hoteleros invierten entre 3 y 7 millones de euros en fincas singulares, según Lançois Doval
viernes 15 de abril de 2016, 07:00h
Según la consultora Lançois Doval, especializada en la venta de propiedades destinadas al turismo y la hotelería, la inversión en propiedades está recuperándose en España. Esto se produce, según Doval, "después de varios años de crisis en los que ha faltado confianza para invertir en inmuebles" en España. La consultora vaticina esta recuperación tras la adquisición por parte de un inversor español de dos propiedades.
Según la consultora, el 80% de los compradores son nacionales que buscan fincas emplazadas "en cualquier punto de la geografía española". En su lugar, los inversores internacionales se centran más "en zonas prime de Madrid y Barcelona, y en zonas de costa o preferentemente turísticas".
Según Lançois Doval, este tipo de fincas emblemáticas, fáciles de explotar a través de actividades turísticas, atraen nuevas iniciativas de negocio. Los precios de este tipo de propiedades "se han ajustado entre un 20% y un 45%, pues se trata de activos que no han transformado su coste con la misma fuerza que el resto del ladrillo".
Bienes patrimoniales potentes
"Ahora son muchos los inversores particulares o fondos de inversión que valoran adquirir inmuebles con un valor patrimonial notable, tales como conventos y monasterios abandonados, para explotarlos como hoteles o complejos turísticos", dijo la consultora.
En este sentido, el fundador de Lançois Doval, Robert Menetray Doval, declaró: "cada vez es más importante para grupos hoteleros o de inversión inmobiliaria la localización de ubicaciones únicas donde desarrollar nuevas iniciativas de negocio". Y pone un ejemplo: la consultora participó en la venta de dos últimas propiedades adquiridas por parte de un inversor nacional. "Una estando una de ellas valorada en 3.800.000 de euros", dijo.
