Europa y Américas (EUAM) volvió a ser el principal motor de resultados
Minor Hotels, propietario y operador hotelero con más de 640 establecimientos en cartera a nivel global, cerró 2025 con un nuevo récord de rentabilidad, impulsado por una sólida demanda en todo su portfolio y una mayor disciplina financiera. El grupo registró un beneficio operativo anual de 6.840 millones de THB (unos 185 millones de euros), lo que supone un incremento del 32 % interanual.
Los ingresos operativos alcanzaron los 133.200 millones de THB (aproximadamente 3.620 millones de euros), mientras que los gastos operativos descendieron cerca de un 1 %. El aumento del beneficio neto recurrente estuvo motivado principalmente por la reducción de los costes financieros netos y por mejoras por debajo del resultado operativo, incluidos efectos contables vinculados a arrendamientos y al impacto de los movimientos en los tipos de cambio.
Los Ingresos Totales (TSS) crecieron un 3 % en términos comparables hasta 140.360 millones de THB (3.810 millones de euros) y un 4 % en términos totales hasta 166.100 millones de THB (4.510 millones de euros). Este desempeño refleja la demanda constante tanto en hoteles en propiedad como en aquellos bajo gestión y franquicia, pese a un entorno macroeconómico y geopolítico todavía incierto.
El resultado se logró a pesar de importantes renovaciones en activos emblemáticos como el Anantara Siam Bangkok Hotel, que redujeron la disponibilidad de habitaciones durante parte del año. En paralelo, los indicadores operativos mejoraron: la ocupación subió un punto porcentual hasta el 68 %, el ADR aumentó un 3 % y el RevPAR creció un 4 %, evidenciando una estrategia centrada en el precio más que en el volumen.
Según Dillip Rajakarier, consejero delegado del grupo y CEO de Minor International, la matriz que cotiza como SET:MINT, el crecimiento se apoya en un enfoque “asset-right”, combinando expansión mediante contratos de gestión y franquicia con una posición de propiedad disciplinada que refuerza la resiliencia de los resultados y sienta las bases para seguir avanzando en 2026.
Segmentación por zonas
Por regiones, Europa y Américas (EUAM), que representa más de la mitad del portfolio global, volvió a ser el principal motor de resultados, con crecimiento de doble dígito en su contribución al beneficio. La región registró un aumento de dos puntos en ocupación, un alza del 2 % en ADR y un crecimiento del 4 % en RevPAR, con especial fortaleza en España e Italia. En Oriente Medio y África, el RevPAR avanzó un 10 %, mientras que en Asia y el Océano Índico el incremento fue del 12 %, destacando Maldivas como uno de los mercados más dinámicos.
El cuarto trimestre mostró un fuerte impulso, con un crecimiento del 32 % del beneficio neto recurrente hasta 2.730 millones de THB (74,17 millones de euros). Los ingresos trimestrales aumentaron un 5 % hasta 35.600 millones de THB y el EBITDA creció un 7 %, apoyado en una gestión disciplinada de costes y en la fortaleza de tarifas tanto en destinos urbanos como vacacionales.
De cara a 2026, Minor Hotels afronta el ejercicio con el mayor pipeline de su historia tras firmar 40 nuevos proyectos y abrir o rebrandear 23 hoteles en 2025. El grupo prevé cerrar 25 acuerdos adicionales en el primer trimestre y continuar desarrollando talento a través del Asian Institute of Hospitality Management, en colaboración con Les Roches, donde en 2025 se formaron 250 estudiantes de 25 países, reforzando así su apuesta por un crecimiento sostenible y diversificado.
