Madrid registra un descenso del 8%

Los precios medios por noche en los hoteles españoles durante el cierre de año 2025 registran una caída del 2% respecto al mismo periodo de 2024, según el Hotel Pricing Outlook elaborado por Simon-Kucher. El análisis se centra en la noche del 31 de diciembre y el fin de semana más próximo, un periodo clave para la demanda turística nacional e internacional.

Rodrigo Portillo, responsable del estudio en Simon-Kucher y experto del equipo global de Hospitality, explica que “esta corrección puede estar vinculada a la posición del calendario: el 31 de diciembre cae en miércoles este año, lo que puede requerir más días de vacaciones para planificar una escapada, reduciendo parte de la demanda espontánea”.

Las mayores bajadas de precios se concentran en los grandes destinos urbanos. Madrid registra un descenso del 8 % y Barcelona del 10 %, reflejando un ajuste significativo en ambas plazas. Sevilla (–2 %) y Málaga (–4 %) muestran correcciones más moderadas, mientras que Baleares mantiene estabilidad en sus tarifas respecto al año anterior.

En contraste, Canarias lidera el ranking nacional con una tarifa mediana de 378 euros por noche, lo que supone un incremento del 10 %. También destacan los aumentos registrados en Alicante (+19 %) y Valencia (+4 %), confirmando un comportamiento desigual del mercado en función del destino y del tipo de demanda.

Hoteles según categorías

Por categorías, el informe señala que los hoteles económicos presentan las mayores variaciones, tanto al alza como a la baja, mientras que los establecimientos de cuatro estrellas muestran una mayor estabilidad de precios, lo que apunta a una contención estratégica en los segmentos medios del mercado.

En el contexto europeo, Madrid pierde posiciones y pasa del segundo al cuarto lugar en el ranking de capitales con tarifas más elevadas. Londres lidera con una mediana de 364 euros por noche, a pesar de una caída interanual del 10 %. París y Ámsterdam superan a la capital española, mientras Berlín también ajusta sus precios a la baja.