El futuro complejo contará con 180 apartamentos

Líbere Hospitality Group (LHG), operador europeo especializado en alojamiento urbano flexible, continúa reforzando su estrategia de expansión con la incorporación de un nuevo activo de ‘flex living’ en Sevilla. El proyecto, promovido por Santander Alternative Investments y Metrovacesa, se desarrollará en el ámbito de Cruz del Campo, uno de los principales espacios de transformación urbana de la capital andaluza, sobre los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo.

El futuro complejo contará con 180 apartamentos destinados a estancias de media duración y su entrega está prevista para 2029. La iniciativa forma parte del acuerdo alcanzado entre Santander Alternative Investments, la plataforma de inversión alternativa de Banco Santander, y Metrovacesa para desarrollar dos activos de flex living en España, ubicados en Sevilla y Valencia, que sumarán una inversión conjunta de 52,5 millones de euros y un total de 347 unidades residenciales.

Metrovacesa actuará además como promotor delegado del proyecto y asumirá la gestión urbanística, el diseño, la obtención de licencias y la ejecución de ambos desarrollos. El nuevo activo sevillano se integrará en uno de los proyectos de regeneración urbana más relevantes de la ciudad, en un entorno llamado a convertirse en un nuevo polo residencial, comercial y de servicios.

La operación responde al creciente interés que despierta el segmento del ‘flex living’ entre inversores, propietarios y usuarios, gracias a su capacidad para combinar flexibilidad residencial, servicios integrados y una experiencia adaptada a las nuevas formas de vivir y trabajar en las ciudades. Este modelo se ha consolidado como una alternativa cada vez más demandada por profesionales desplazados, trabajadores remotos y perfiles que buscan soluciones habitacionales flexibles en ubicaciones estratégicas.

Ampliación de su cartera

Con este proyecto, Líbere Hospitality Group incorpora su tercer activo de ‘flex living’ a la cartera, tras los desarrollos anunciados previamente en Las Mercedes y Valdemarín, ambos en Madrid. La compañía consolida así una línea de negocio que complementa su actividad tradicional en apartamentos turísticos y alojamiento urbano de corta y media estancia, ampliando su presencia en uno de los segmentos con mayor proyección del mercado residencial.

Las previsiones del sector apuntan a un importante crecimiento de esta tipología de activos en España. Diversos estudios estiman que el mercado del flex living podría captar más de 1.500 millones de euros de inversión hasta 2028, convirtiéndose en una de las categorías más dinámicas dentro del segmento living y atrayendo cada vez más interés institucional.

Con esta nueva incorporación, Líbere Hospitality Group supera ya las 2.300 unidades en cartera y continúa fortaleciendo su posicionamiento como operador especializado en diferentes formatos de alojamiento flexible. Actualmente, la compañía mantiene actividad en seis mercados europeos: España, Portugal, Italia, Francia, Reino Unido y Grecia.