La rehabilitación prevista para San Marcos era una obra integral con una inversión de 40 millones de euros. Concretamente, la actuación se acometería en tres zonas: la histórica, la nueva y una ampliación para incrementar los servicios y la capacidad de negocio del establecimiento. Las nuevas instalaciones se ubicarían, principalmente, en una nueva zona llamada ‘La Ampliación’, que se situaría en la zona ocupada actualmente por el jardín y se abriría sobre las nuevas zonas verdes creadas mediante el aterrazamiento de la ribera del río.
Entre las nuevas instalaciones, la ampliación incluía un gran centro de convenciones con un auditorio con capacidad para 614 personas dotado con las últimas tecnologías y un spa con zona de aguas, sauna, gimnasio, área de cabinas para masajes y distintos tratamientos corporales.
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