El 22,2% del alojamiento en Europa pertenece a anuncios comercializados en Airbnb. Así lo señaló Robin Rossmann, director general de STR, la filial de análisis de datos de Costar, durante la jornada anual de inversión hotelera organizada por Cushman & Wakefield. Y es que la oferta de Airbnb más que duplica el número de camas que tienen gigantes hoteleros como Accor, Marriott, IHG o Hilton, entre otras, dado que entre las nueve millones de camas disponibles, dos millones corresponden a la plataforma de alquileres turísticos, mientras que 1,15 millones es la suma de la capacidad de las diez mayores hoteleras en Europa.
Además, el experto hizo referencia a la nueva ley que limita los alquileres a corto plazo en Airbnb en Nueva York, que entró en vigor el pasado mes de septiembre y limitaba los alquileres de menos de 30 días. Además, los propietarios que deseen alquilar deberán estar a estar inscritos en un listado de la ciudad, así como compartir el apartamento con los inquilinos.
Al respecto, Robin Rossmann destacó que desde que como consecuencia de esta nueva regulación, los precios hoteleros de los seis grandes distritos centrales de Nueva York se han disparado entre un 10% y un 20%, gracias al crecimiento de la demanda ante la desaparición de la competencia de los pisos turísticos.
Nuevo acuerdo provisional en Europa
Para intervenir en este ámbito a nivel europeo, recientemente el Consejo Europeo (CE) y el Parlamento han alcanzado un acuerdo provisional para aplicar nuevas normas en torno a plataformas de alquiler a corto plazo en la Unión Europea. Las normas propuestas pretenden aumentar la transparencia y ayudar a las autoridades públicas a regular mejor estos alquileres.
Así, La nueva normativa exige el registro de los anfitriones en un único punto de entrada digital en cada Estado miembro, aportando su información de contacto y la dirección de cada propiedad. También será necesario que las plataformas en línea compartan periódicamente con las autoridades datos más detallados, que se utilizarán para reunir estadísticas de turismo e identificar anuncios ilegales.
Al respecto se ha pronunciado la Asociación Europea de Hoteles, Restaurantes y Cafés (HOTREC) ha anunciado que «acoge con satisfacción el acuerdo provisional sobre la regulación de los alquileres a corto plazo de la UE», y considera que las nuevas reglas «ayudarán a nivelar el campo de juego entre los alquileres a corto plazo (STR) y los proveedores de alojamiento tradicionales». «Es importante que todos los Estados miembros de la UE apliquen la ley en todo su territorio«, destaca.
La directora general de HOTREC, Marie Audren, ha declarado: «El acuerdo de ayer representa un hito importante para todo el sector hotelero. Desde hace casi diez años HOTREC viene advirtiendo de los efectos negativos, la falta de normas básicas para los alquileres de corta duración y el comportamiento poco transparente de las plataformas online. Es importante que los Estados miembros apliquen las normas y comiencen a recopilar datos lo antes posible».
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