Según datos ofrecidos por CBRE, la inversión en el Sector hotelero sigue creciendo. Consiguiendo, en la primera mitad del año, un total de 1.700 millones de euros transaccionados, un 57% por encima de la cifra registrada en el primer semestre de 2021. Y siendo el mejor dato desde hace cinco años.
Gustavo Cumella, director de Hoteles de CBRE, destaca la tendencia de crecimiento que ha experimentado el sector en esta primera mitad de año: En estos últimos meses hemos podido ver como el sector hotelero ha vuelto a despegar gracias a la reactivación del turismo y la todavía elevada liquidez. En este periodo, se han transaccionado un total de 78 activos hoteleros, con 9.050 habitaciones, ha asegurado.
Un 56% de los 78 activos transaccionados han sido hoteles de cuatro estrellas, y un 22% hoteles de cinco estrellas y lujo
Los hoteles han liderado la inversión en el segmento, acaparando un 85% del volumen total transaccionado en el primer semestre de 2022, seguidos por hostales, apartamentos turísticos, suelos y proyectos. Un 56% de los hoteles transaccionados han sido hoteles de cuatro estrellas, y un 22% hoteles de cinco estrellas y gran lujo.
Además, destaca también un alto equilibrio entre el segmento urbano y el segmento vacacional, que han acaparado un 47% y 53% de la inversión respectivamente, ha destacado el director de Hoteles de CBRE.
Más del 50% de las operaciones las han llevado a cabo inversores institucionales, y casi un 25% han sido protagonizadas por cadenas y grupos hoteleros.
En cuanto a la naturaleza de las transacciones, más de la mitad de la inversión son establecimientos comprados directamente, mientras que un 15% son contratos de alquiler u operaciones en S&L.
Algunas operaciones más relevantes, han sido la compra de la cartera de hoteles Ayre por Eurazeo, la venta del hotel de lujo 7 Pines de Ibiza o la compra del Hotel Palladium Costa del Sol por Brookfield.
El Sector hotelero ocupa el tercer puesto en volumen de inversión en España, dentro del total invertido en el Sector inmobiliario.
«En estos primeros tres meses del año, se produjeron la mayor parte de las transacciones, acaparanco el 65% del volumen transaccionado, 995 millones de euros, una cifra que se sitúa 215% por encima del primer trimestre de 2021, y lo consolida como el primer trimestre del año más activo de la última década», según informa CBRE.
