La transformación del parque hotelero español mantiene un ritmo de crecimiento sostenido durante 2026. En el primer semestre del año se contabilizaron 556 proyectos entre nuevas construcciones, reformas y ampliaciones, con una inversión conjunta superior a los 1.077 millones de euros, un 12% más que en el mismo periodo del año anterior, según los datos recopilados por Intescia–Doubletrade.

El informe refleja que la rehabilitación continúa concentrando la mayor parte de la actividad del sector. Las reformas representan el 76,9% de las actuaciones registradas, frente al 19,7% correspondiente a nuevas construcciones y el 3,4% a ampliaciones, una distribución similar a la observada en ejercicios anteriores. En conjunto, las actuaciones movilizan una inversión media cercana a 1,94 millones de euros por proyecto, lo que pone de manifiesto la dimensión económica del proceso de renovación del parque hotelero.

La inversión vuelve a concentrarse principalmente en los grandes destinos turísticos y urbanos. Málaga lidera el volumen inversor con 37 proyectos valorados en 290 millones de euros, seguida por Valencia, con 28 actuaciones y 182 millones, y Madrid, donde se desarrollan 29 obras que suman 128 millones de euros. Barcelona registra también 29 proyectos con una inversión de 104 millones, mientras que Baleares alcanza 53 actuaciones valoradas en 61,2 millones de euros. En conjunto, Málaga, Valencia, Madrid y Barcelona concentran cerca de dos tercios de la inversión prevista durante el periodo analizado.

Por número de actuaciones, Andalucía se sitúa como la comunidad autónoma con mayor actividad, con 97 proyectos hoteleros en marcha, seguida por la Comunidad Valenciana, con 66, y Cataluña, con 57. El estudio también constata un crecimiento progresivo de la inversión en mercados turísticos emergentes y destinos de interior, con un mayor dinamismo en comunidades como Navarra, La Rioja, Asturias o Cantabria, impulsado por el desarrollo del turismo rural, gastronómico y experiencial.

Renovación equilibrada

Según explica Óscar Royo, director de Grandes Cuentas de Intescia–Doubletrade España, la mayor parte de las inversiones se destina a modernizar establecimientos existentes, mejorar la eficiencia de los edificios y elevar la experiencia del cliente, aunque también continúan desarrollándose proyectos de nueva construcción en los destinos con mayor potencial de crecimiento. El responsable destaca además que parte de la inversión comienza a diversificarse hacia provincias y mercados menos tradicionales, favoreciendo una renovación más equilibrada del parque hotelero español.

Los datos confirman que el sector mantiene una elevada confianza en la evolución de la actividad turística y continúa reforzando su capacidad alojativa mediante la modernización de sus establecimientos. Este proceso de renovación coincide con un contexto de elevada demanda turística y con las previsiones de una nueva temporada estival de fuerte actividad, en la que la mejora de la calidad de la oferta se consolida como una de las principales estrategias de competitividad de la industria hotelera.