Hestia Inversión Patrimonial presentará en SIMA 2026 dos de sus principales proyectos turísticos en desarrollo en el centro histórico de Sevilla: un hotel boutique de tres estrellas en la calle Santa Lucía y un complejo de apartamentos turísticos junto a Las Setas. Ambos activos sumarán más de 90 plazas hoteleras y turísticas y forman parte de la estrategia de expansión de la compañía en uno de los mercados urbanos con mayor dinamismo inversor del país.

La compañía aprovechará su presencia en la feria inmobiliaria para mostrar dos proyectos centrados en edificios históricos del casco urbano, gestionados de forma profesionalizada y orientados al turismo urbano e internacional. Según explicó José Aycart, CEO de la firma, el incremento de la demanda turística, la escasez de inmuebles disponibles en ubicaciones prime y el endurecimiento regulatorio sobre las viviendas de uso turístico están impulsando el interés por modelos como los apartamentos turísticos integrados y los hoteles boutique.

Uno de los desarrollos destacados será un hotel boutique ubicado en el número 6 de la calle Santa Lucía, cuya inversión asciende a 4,7 millones de euros. El establecimiento contará con 24 habitaciones distribuidas alrededor de un patio central sevillano y mantendrá elementos arquitectónicos originales del inmueble. La apertura está prevista para el verano de 2027.

El hotel incluirá además dos suites en ático con piscina privada y terraza independiente, así como espacios comunes orientados a un cliente urbano y experiencial. El proyecto se desarrolla en una de las zonas con menor disponibilidad de edificios completos para reposicionamiento turístico dentro del casco histórico de Sevilla, donde la presión inversora sobre activos patrimoniales se ha intensificado en los últimos años.

Otro proyecto

El segundo proyecto que Hestia mostrará en SIMA será “Las Setas”, un complejo formado por 13 apartamentos turísticos y dos locales comerciales situado junto al Metropol Parasol, en una de las áreas con mayor actividad turística y gastronómica de la ciudad. El activo se distribuye en varias plantas y ha sido diseñado para responder a la creciente demanda de alojamientos turísticos gestionados de forma integral.

La compañía prevé que este complejo alcance una ocupación media superior al 83% y una rentabilidad neta cercana al 8%. Según Hestia, el proyecto se enmarca en un proceso de transformación del mercado turístico sevillano, donde parte de la demanda está migrando desde las viviendas turísticas tradicionales hacia modelos más profesionalizados y con estructuras de gestión centralizada.