También firmó un acuerdo estratégico con el fondo inmobiliario 4Funders

Gaiarooms cerró el ejercicio 2025 con un incremento del 45 % en su facturación bruta, superando los 18,5 millones de euros, y alcanzó un EBITDA de 2,4 millones. La compañía, especializada en alojamiento digitalizado, consolida así su crecimiento sostenido en el sector europeo de gestión alojativa. Al cierre del año operaba 1.438 unidades distribuidas en 110 establecimientos y 14 ciudades, con una media de 16 unidades por activo.

En el ámbito financiero, la empresa reforzó su estructura de capital para respaldar su plan de expansión. Durante el ejercicio captó 10 millones de euros en capital riesgo con el apoyo de Bonsái Partners y aseguró una línea de financiación adicional de 5 millones de euros procedente de CaixaBank.

Asimismo, Gaiarooms firmó un acuerdo estratégico con el fondo inmobiliario 4Funders por un total de 60 millones de euros, estructurados en 30 millones de equity y 30 millones en deuda. Estos recursos se destinarán a la adquisición y desarrollo de nuevos activos alojativos bajo su modelo operativo digital.

El modelo operativo de Gaiarooms se apoya en tecnología propia que permite gestionar alojamientos de forma remota mediante la automatización de procesos como el check-in, la gestión de accesos, la atención al cliente, las reservas y el mantenimiento. Basado en inteligencia artificial y en una arquitectura abierta a integraciones, el sistema ofrece eficiencia operativa, control a escala y una experiencia homogénea para el cliente, al tiempo que proporciona a los propietarios fórmulas flexibles de colaboración.

Previsiones de crecimiento

De cara al medio plazo, la compañía prevé alcanzar las 4.000 unidades de alojamiento en 2028 combinando adquisiciones directas y acuerdos con propietarios. Además, integra criterios de sostenibilidad mediante el uso de materiales ecológicos y sistemas de control de consumo, alineándose con la creciente demanda de alojamientos responsables y eficientes.

Durante 2025, el norte y noroeste de España se consolidaron como ejes clave del crecimiento, con nuevas aperturas en ciudades como Salamanca, Valladolid, León, Burgos, A Coruña, Gijón, Santander, Bilbao, San Sebastián o Girona. Se trata en su mayoría de destinos urbanos de tamaño medio que ofrecen demanda estable y estructuras operativas eficientes.

La estrategia en estas localizaciones permite diversificar la red, desestacionalizar la demanda y colaborar con el comercio y los servicios locales, promoviendo un turismo más conectado con el entorno. Según la compañía, esta expansión responde no solo a criterios de rentabilidad, sino también a una visión sostenible y territorialmente equilibrada del desarrollo turístico.