Meliá Hotels Internacional y CBRE han presentado una valoración de los activos de la cadena. «El valor total de los activos bajo criterios de integración global es de 4.041 millones de euros, que se suma a los activos en joint ventures en los que la participación de Meliá está valorada en 600 millones de euros. El valor total de los activos propios y en negocios conjuntos es, por tanto, de 4.641 millones de euros, un 5,8% superior a la valoración de 2018 a pesar de la reducción del número de activos propiedad íntegra de la compañía tras las enajenaciones de activos realizadas desde 2018», según CBRE.
Según CBRE, el valor de los activos propiedad de Meliá asciende a 4.641 millones de euros
Meliá cuenta con un portfolio de 57 establecimientos propios y otros activos que quedan distribuidos de la siguiente manera: 27 activos en España que representan el 31,8% del valor total de la cartera, ocho activos en otros países europeos (18,9%), nueve en México (24,5%), ocho en República Dominicana (21,9%) y cinco en Sudamérica (2,9%).
En comparación con el 2018 se observa que la compañía ha experimentado un incremento del 10,6% en el valor total de sus activos, sobre todo por la renovación y reposicionamiento de inmuebles y la apuesta de hoteles de lujo y alta gama.
El informe realizado por CBRE también muestra el valor medio por habitación, que se encuentra en 307.275, un 21,2% más que la última valoración.
Tal y como explica CBRE, «para determinar el valor de los activos se han utilizado principalmente técnicas de descuento de flujos de caja, teniendo en cuenta las previsiones de negocio de cada activo y el contexto de mercado en base a transacciones recientes, todo ello ajustado en función de otros factores como la ubicación y la calidad de los activos».
