El mercado español ha sido el que ha registrado un mayor crecimiento interanual con respecto al resto de países europeos y la cifra acumulada de enero a septiembre en inversión hotelera en España alcanza los 1.075 millones de euros.
El incremento se debe principalmente a la fuerte demanda por parte de los inversores para comprar y capitalizar activos hoteleros, aprovechando la clara recuperación inmobiliaria en España y la consolidación de la economía, que se prevé que termine el año con un crecimiento del PIB del 3,1%. Asimismo, se espera que el turismo internacional en España alcance por primera vez los 70 millones de visitantes este año.
En este sentido, una de las operaciones más relevantes del sector en lo que llevamos de año ha sido la venta del hotel de cinco estrellas Pullman Barcelona Skipper, por valor de 90 millones de euros, operación asesorada por CBRE.
Además, según datos de CBRE, el creciente número de operaciones potenciales en España presenta optimismo de cara al cierre de nuevas operaciones para principios del año 2017.
Inversión en Europa
Por otro lado, la inversión en el sector hotelero en Europa ha alcanzado un total de 3.800 millones de euros en el tercer trimestre de 2016, una cifra positiva con respecto al resto del ejercicio. Desde el comienzo del año, la cifra de inversión ha registrado los 10.300 millones de euros en Europa.
Según Jorge Ruiz, Responsable de Hoteles CBRE en España, el apetito inversor en España es cada vez mayor gracias al fortalecimiento de los fundamentales de la economía, el ritmo de crecimiento en el país y un precio atractivo de los activos en comparación con otros destinos europeos.
Además, la liquidación de los préstamos no productivos reforzará la actividad de operaciones en el mercado durante los próximos meses. Por otro lado, hemos identificado distintas oportunidades clave y de valor añadido para fuentes de capital más conservadoras.
