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El residencial se resiente: El 34% de viviendas costeras tarda más de tres años en venderse

El 34% de las promociones de viviendas en la costa lleva más de tres años a la venta, según un informe de la consultora DKB que toma como referencia un total de 326 promociones que estaban a la venta en abril de 2008 en municipios costeros y de segunda línea de Cataluña, Comunidad Valenciana, Murcia, Andalucía, Baleares y Canarias. Según el estudio, el número total de promociones sólo aumentó un 2,8% desde 2005 y "cerca de la mitad" se comercializa llave en mano, cuando hace tres años ese porcentaje se situaba "por debajo del 10%".

El informe de DBK calcula que el número de transacciones de viviendas nuevas libres en zonas costeras experimentará un descenso del 15% anual en los próximos dos años, lo que supondrá vender unas 90.000 en 2008 y alrededor de 76.500 en 2009. Para la consultora, esas cifras están en línea con la "tendencia a la baja" que ya se experimentó en 2007, cuando el número de transacciones disminuyó un 4%, hasta las 107.000 viviendas. 

El documento advierte también de la "notable ralentización" en la evolución del valor del mercado de dichos inmuebles, motivada por la "sensible" moderación los precios en 2007 y por el descenso del número de viviendas vendidas. De hecho, el valor de mercado experimentó un incremento de sólo el 5% en el período 2006-2007, hasta los 19.500 millones de euros, frente al aumento del 30% registrado en el ejercicio precedente.

 

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