Norteamérica representa casi el 40% de todos los proyectos
Las ‘Branded Residences’ o, lo que es lo mismo, complejos residenciales (en la mayoría de los casos gestionados por operadores hoteleros internacionales), se están configurando como un mercado en crecimiento sostenido a nivel global. El informe ‘Global Branded Residences Report’ elaborado por Knight Frank confirma que hay 379 proyectos activos en todo el mundo.
Además, a estos se sumarán 26 en 2025 y 22 en 2026, junto a los que se identifican otros 35 proyectos que están en proceso de diseño sin fecha de lanzamiento confirmada. Así, el número de nuevos proyectos con fecha de apertura prevista protagonizará una tasa de crecimiento anual del 12% hasta 2026; o, lo que es lo mismo, del 55% acumulado hasta 2026.
Norteamérica representa casi el 40% de todos los proyectos, seguida por Asia-Pacífico (20%) y Europa (13%). Los proyectos se ubican en 52 países, dominados por EE.UU. (106 proyectos) y México, Emiratos Árabes, Tailandia, Reino Unido y China, todos ellos con cifras de crecimiento de dos dígitos.
Cadenas hoteleras
Por firmas hoteleras gestoras de los proyectos, Ritz-Carlton encabeza la lista con el mayor número de proyectos, seguida por Four Seasons. Y en cuanto al ritmo de crecimiento, Aman y Six Senses se sitúan a la cabeza, con un 68% y un 67%, respectivamente, de su cartera total en fase de desarrollo.
«La oferta hotelera de lujo ha crecido por todo el territorio español, especialmente en Madrid, Mallorca y Málaga, donde cada vez llegan más marcas de lujo internacionales, muchas de ellas con proyectos Branded Residences ya proyectados en otras partes del mundo», sostiene Humphrey White, Managing Director de Knight Frank en España.
