La posibilidad de operar en Madrid es para Roquete "mucho más complicada" que en Barcelona porque en la segunda "todavía existen terrenos para construir nuevos proyectos" aunque ha señalado que en un momento de crisis como el actual es mucho más factible "adquirir unidades hoteleras existentes" como hoteles independientes o pequeñas cadenas.
En este sentido y tal y como publicaba NEXOHOTEL la semana pasada a raíz del informe de MHI sobre los resultados hoteleros de octubre, la ocupación media y la rentabilidad de los hoteles de Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia, Málaga y Zaragoza ha descendido y ha sido la ciudad condal la que tiene los peores datos en cuanto a la segunda variable, con "una caída espectacular" del RevPar en los hoteles de lujo, primera clase y estándar.
Madrid sigue la misma tendencia que la capital catalana y pierde un 6,5% de ocupación en los hoteles de lujo, un 14,8% en los de primera clase y un 10,5% en los estándar y, tal y como se venía produciendo en los últimos meses, el precio medio de las habitaciones sigue cayendo: casi un 8% en los alojamientos de lujo y un 10% y 5,7% en los de primera clase y estándar respectivamente.
De esta forma, la rentabilidad o RevPar "ha caído significativamente", según el estudio de MHI, con descensos del 15,3% en los hoteles de lujo, 25,3% en los de primera clase y 17% en los estándar.
Evolución enero-octubre
Igualmente, a falta de dos meses para cerrar el ejercicio de 2008 "se reconfirma la caída de la ocupación" en los hoteles urbanos de Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia y son los de Zaragoza los que presentan un porcentaje más alto, del 77%, debido al impacto de la Expo pero en los dos últimos meses esta tasa se ha situado en torno al 70%.
Esta tendencia a la caída de la rentabilidad nacional se mantendrá, según MHI, en los próximos meses por la caída de la ocupación como consecuencia de la crisis económica y por las ofertas de reducción del precio medio para atenuar "en la medida de lo posible" la propia disminución de la ocupación.
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