Christie & Co ha publicado un informe sobre la evolución de los grupos hoteleros internacionales en España desde noviembre de 2019 hasta diciembre de 2022, así como se puede observar una visión general de nuevos hoteles en desarrollo.
España se sitúa como mercado prioritario para los grupos hoteleros internacionales debido a su continúo «crecimiento de la demanda internacional y la continua especialización del Sector». De noviembre de 2019 a diciembre de 2022, se observa un registro de 122 aperturas de inmuebles, lo que supone 22.640 habitaciones de marcas internacionales.
Según los datos que proporciona el informe, «históricamente los hoteles independientes han dominado la planta hotelera en España, acumulando un 59% del total de habitaciones en 2019, sin embargo, se ha producido un cambio de tendencia en los últimos años. A partir de 2019 los grupos internacionales han sido los que más han crecido (16% de las habitaciones), seguido de los grupos nacionales (4,5% de las habitaciones).
El mercado dominante son los hoteles de cuatro estrellas, pero esta vez se registra un mayor crecimiento en la categoría de cinco estrellas, con un 12% más de las habitaciones, en parte por la entrada de estos grupos. En España han entrado 29 nuevas marcas internacionales, de las cuales 23 pertenecen al segmento luxury & upscale’ y seis al segmento ‘economy & midscale’.
En los próximos tres años está prevista la apertura en España de 68 hoteles de los principales grupos internacionales
Un movimiento que viene dado por los cambios en las modalidades de gestión. Los hoteles en propiedad acumulan un 53% del volumen total de habitaciones, mientras que los contrato de gestión (+31%) y franquicia (+10%) fueron los dos formatos con mayor crecimiento.
Cabe mencionar que el 66% de las habitaciones de marcas internacionales pertenecen a al segmento vacacional, con 14.904 habitaciones, mientras que el 34% restante pertenecen al segmento urbano con 7.736 habitaciones.
El análisis de los destinos analizados indica, «que los hoteles con marca internacional tienen un mejor desempeño, alcanzando tarifas un 62% superiores a las de los hoteles sin marca, acentuándose especialmente en la categoría de cinco estrellas».
En los próximos tres años está prevista la apertura en España de 68 hoteles (10.667 habitaciones) de los principales grupos internacionales. El 45,4% de las habitaciones del proyecto pipeline corresponden a hoteles de cinco estrellas. Se espera que la entrada de grupos de lujo internacionales incremente la calidad del turismo y las tarifas promedio de las habitaciones en las localidades donde se ubican estos hoteles.
Nicolas Cousin, director general de Christie & Co en España y Portugal, ha destacado: «La penetración de las marcas en España sigue por debajo de la de otros países vecinos. Cabe destacar que las marcas internacionales están siendo muy activas en España y van a continuaur creciendo empujadas por la entrada de nuevos inversores y por el desarrollo de operadores de marca blanca, capaces de operar franquicias de marcas internacionales».
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