All Iron RE I Socimi ha inaugurado un nuevo complejo de 54 apartamentos de corta y media estancia en el barrio sevillano de Triana, un activo que será operado por Líbere Hospitality Group. Se trata del segundo establecimiento de ambas compañías en Sevilla y refuerza la apuesta de ambas por el segmento del alojamiento flexible en uno de los destinos urbanos con mayor crecimiento turístico de España.

La socimi ha destinado más de 12,5 millones de euros al desarrollo del proyecto, cifra que incluye la adquisición del inmueble en 2022 por 5,65 millones de euros y su posterior rehabilitación integral. Situado en el número 62 de la calle San Jacinto, el edificio cuenta con 2.594 metros cuadrados distribuidos en planta baja, dos alturas y una cubierta transitable equipada con piscina y zona chill-out. El complejo ofrece 54 apartamentos —18 estudios, 34 de un dormitorio y dos de dos dormitorios— diseñados para adaptarse tanto a viajeros de ocio como a profesionales desplazados o estancias de mayor duración.

Uno de los elementos diferenciales del inmueble es la incorporación de soluciones tecnológicas orientadas a mejorar la experiencia del usuario y optimizar la eficiencia energética. Todos los apartamentos disponen de sistemas domóticos que regulan automáticamente la climatización mediante detectores de presencia y apertura de ventanas, además de cerraduras electrónicas que permiten un acceso más ágil y autónomo.

El edificio ocupa un antiguo corral de vecinos protegido que ha sido completamente rehabilitado respetando su valor patrimonial. La intervención ha conservado tanto la fachada original como la estructura tradicional del inmueble, al tiempo que ha incorporado mejoras estructurales, de accesibilidad y eficiencia energética. Como resultado de esta actuación, el edificio ha obtenido la certificación BREEAM en la categoría «Excelente», uno de los principales sellos internacionales de sostenibilidad para edificios.

La apertura se produce en un contexto de fuerte crecimiento del turismo en Sevilla, una ciudad que mantiene una elevada demanda durante todo el año gracias a la combinación de patrimonio histórico, actividad cultural, congresual y eventos como la Semana Santa o la Feria de Abril. La ubicación del nuevo complejo, en pleno barrio de Triana y a pocos minutos del centro histórico, permite acceder fácilmente a enclaves como el Puente de Triana, el Mercado de Triana, la Catedral o la Giralda.

Presencia en España

Con este proyecto, Líbere Hospitality Group continúa ampliando su presencia en España, donde ya supera las 1.000 unidades operativas y cuenta con una cartera de más de 2.300 apartamentos. «Sevilla reúne muchos de los atributos que buscamos en los mercados donde operamos: actividad durante todo el año, diversidad de perfiles de demanda y capacidad para acoger modelos de alojamiento cada vez más flexibles», afirma Antón de la Rica, co-CEO de Líbere Hospitality Group, quien considera que este activo refleja la evolución del mercado hacia operaciones cada vez más profesionalizadas.

Por su parte, All Iron RE I Socimi eleva a once el número de inmuebles en explotación, con un total de 587 unidades operativas, y prevé superar el 80% de su cartera en funcionamiento durante 2026. «Con esta inauguración, All Iron RE I Socimi da un paso más en su estrategia de crecimiento, consolidándose como el proyecto inmobiliario líder en el sector del alojamiento alternativo», señala Ibon Naberan, codirector de la socimi, quien destaca que este nuevo activo, junto al ya existente en la calle Albareda, permite cubrir las principales zonas turísticas y urbanas de Sevilla mediante un modelo basado en la rehabilitación de edificios singulares y la colaboración con operadores especializados.