El sector hotelero continúa consolidándose como uno de los principales focos de inversión inmobiliaria en España y Portugal, impulsado por la fortaleza del turismo, la calidad de los destinos ibéricos y el creciente interés del capital institucional. En este contexto, la consultora inmobiliaria CBRE ha anunciado una reorganización estratégica de su plataforma de hoteles en Iberia para reforzar su estructura especializada y ampliar su proyección internacional.
La compañía ha situado a Duarte Morais al frente de la división de inversión hotelera en España y Portugal como nuevo Senior Director y Head de Investment Properties Hotels en Iberia. Desde Madrid y bajo la dirección de Jorge Ruiz, Morais liderará de forma integrada la actividad de inversión hotelera de ambos mercados con el objetivo de ofrecer un asesoramiento coordinado a inversores nacionales e internacionales.
Dentro de esta reorganización, Gustavo Cumella asumirá la dirección del equipo de Investment Properties Hotels en España, en un momento marcado por el creciente protagonismo del capital institucional y la elevada demanda de activos hoteleros con potencial de creación de valor. Paralelamente, la compañía ha anunciado la creación del Iberian Hotels Desk, una plataforma coordinada desde Londres que buscará conectar el mercado ibérico con los principales flujos internacionales de inversión.
Esta nueva iniciativa estará liderada por Julia Sanjuán y trabajará de forma coordinada con los equipos de Iberia y EMEA para reforzar el posicionamiento internacional del mercado hotelero español y portugués. La creación de este hub responde al creciente interés de los grandes inversores institucionales por el sector hotelero en la Península Ibérica, considerado actualmente uno de los más dinámicos de Europa.
Además, CBRE pondrá en marcha una nueva área de Asset Management Hotelero, liderada por Blanca Martín, quien también asumirá la dirección del servicio de búsqueda de operadores hoteleros. La compañía busca así ampliar su capacidad de asesoramiento integral y ofrecer soluciones orientadas a optimizar la gestión, el rendimiento y la creación de valor de los activos hoteleros.
Gran momento
Según explicó Jorge Ruiz, este refuerzo de la plataforma responde tanto al excelente momento que atraviesa el sector en Iberia como a la necesidad de ofrecer una propuesta más integrada y especializada. Los cambios organizativos forman parte del nuevo Plan Estratégico 2026-2028 de la compañía y reflejan su apuesta por el desarrollo del talento interno y la consolidación de su vertical hotelera a nivel internacional.
El anuncio coincide con un contexto de fuerte actividad inversora en el sector hotelero. Según datos de la propia consultora, la inversión hotelera en España alcanzó cerca de 700 millones de euros durante el primer trimestre de 2026, un 20 % más que en el mismo periodo del año anterior y el mejor arranque desde 2022. A ello se suma la solidez operativa del sector, con más de 20 millones de viajeros en el primer trimestre, un ADR de 116,7 euros y un RevPAR de 71,5 euros, cifras que consolidan a España como uno de los mercados hoteleros más atractivos de Europa.
