Recuperación de los destinos secundarios gracias, principalmente, a firmas de inversión españolas
Con un total de 185 operaciones, la inversión en el Sector es un 81% superior a la contabilizada el año anterior, siendo el gasto medio por habitación de unos 120.475 euros. Estos datos clasifican a España como el tercer país europeo receptor de esta inversión, por detrás de Reino Unido y Alemania.
Casi el 90% de las transacciones llevadas a cabo se concentraron en Baleares, Canarias, Andalucía, Cataluña, Madrid y Comunidad Valenciana; siendo estas las receptoras del 91,7% de turistas. A pesar de ser el ‘sol y playa’ la preferencia turística, los destinos secundarios vieron incrementada su inversión debido a la recuperación de sus niveles de RevPAR. Ciudades como Alicante, Girona, Lugo, Almería, Lleida, Cádiz o Granada vivieron el apetito inversor del Sector Hotelero español.
Firmas de inversión y origen nacional
Dentro del perfil inversor se encuentran las firmas de inversión como principal fuente de capital con 1.300 millones de euros, un 42% del total; seguidas de las empresas hoteleras con 20%, y las socimis con un 16%. La inversión nacional destaca con un 51% dentro de sus diferentes orígenes, seguida por estadounidenses, británicos y franceses.
Por último, el informe hace hincapié en cómo la cifra de inversión se ha visto incrementada en gran medida por transacciones de carteras y activos significativos, como es el caso de la compra de la cartera de HI Partners por parte de Blackstone (630 millones de euros), del Edificio España por Riu Hotels & Resorts (272 millones de euros), de la joint venture de Meliá y Starwood (Starmel) por parte de London & Regional (230 millones de euros), entre otras.
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